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南阳现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,自建房产出国留学贷款,抵押经济适用现房贷款,适用房屋生活支出贷款,分期住房教育贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款等申请的;
2、南阳现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订南阳现房贷款同意书等文件.
分期房产抵押周转贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,集体房屋大额购物贷款,商品住宅抵押周转贷款,商住房本抵押大额购物贷款等房子借资产品优势：
1、房子借资金额高:南阳最高可达1000万元左右.
2、借资期限长:最长可达30年,亦可短期借资（1~
3年）.
3、借资利率低:目前最低可执行南阳房子借资银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借资:南阳一次房子借资申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
抵押经济适用房产经营贷款,抵押分期房子教育贷款,公司房屋抵押应急贷款,抵押安置住房教育贷款,抵押个人房本助学贷款等对借款人的要求：
（1）住宅抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）南阳住宅借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：南阳借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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